Thu nhập thụ động là gì ?

Khả năng tạo ra nguồn thu nhập thụ động là một mục tiêu quan trọng trong lĩnh vực tài chính và đầu tư.

Nguồn thu nhập thụ động là thu nhập mà bạn có thể kiếm được mà không cần phải làm việc trực tiếp hằng ngày hoặc không cần phải duy trì sự tham gia tích cực.

Doctor Chu chia sẻ với bạn 8 cách để tạo ra nguồn thu nhập thụ động hiệu quả trong năm 2024:

Đầu Tư vào Chứng Khoán:
- Cổ Phiếu Giá Trị: Đầu tư vào các cổ phiếu giá trị có khả năng trả cổ tức đều đặn, tạo ra nguồn thu nhập thụ động từ cổ tức hàng năm. Cha đẻ của trường phái đầu tư giá trị là Benjamin Graham. B. Graham là thày dạy đầu tư của Warren Buffett.
- Việc lựa chọn cổ phiếu giá trị cần kiến thức phân tích cổ phiếu. Nếu bạn chưa có kiến thức thì cần cố vấn đầu tư giúp bạn.
- Cổ Phiếu Tăng Trưởng: Cổ phiếu tăng trưởng là chiến lược đầu tư hiệu quả khi bạn muốn tạo ra lãi từ vốn đầu tư. Cha đẻ của trường phái đầu tư tăng trưởng là Philip Arthur Fisher, là một người có ảnh hưởng rất lớn tới thiên tài đầu tư Charlie Munger và Warren Buffett những năm gần đây.
- Case study thành công vĩ đại: Thực tế, những thương vụ đầu tư hiệu quả nhất của hai nhà đầu tư thiên tài này là từ chiến lược đầu tư tăng trưởng như thương vụ đầu tư vào Apple và BYD.
- Bạn có thể lựa chọn đầu tư giá trị và tăng trưởng tại thị trường chứng khoán Việt Nam, bắt đầu bằng một tài khoản đầu tư. Nếu bạn chưa biết bắt đầu từ đâu thì có thể liên hệ để được cố vấn.
Sở Hữu và Cho Thuê Bất Động Sản:
- Đầu Tư Bất Động Sản: Sở hữu và cho thuê bất động sản có thể tạo ra nguồn thu nhập đều đặn từ tiền thuê mỗi tháng. Bạn có thể lựa chọn sản phẩm bất động sản có khả năng cho thuê tạo dòng tiền tốt như kiot, shop-house, chung cư, nhà liền kề, kho hàng. Vốn đầu tư bất động sản lớn hơn nên với bạn trẻ bạn có thể lựa chọn các mô hình với số vốn thấp hơn trong bài viết này.
- Cho Thuê Bất Động Sản Ngắn Hạn: Cho thuê nhà hoặc căn hộ qua các nền tảng quảng cáo bất động sản có thể mang lại thu nhập thụ động từ du khách ngắn hạn. Ví trí bất động sản gần các địa danh du lịch bạn mới có thể sử dụng hình thức này.
Kinh Doanh Sản Phẩm Số và Bán Trực Tuyến:
- Bán sách điện tử (e-book), bài giảng trực tuyến: Viết và xuất bản sách số trực tuyến có thể tạo ra thu nhập tự động (pasive income) từ doanh số bán hàng. Mô hình kinh doanh sách điện tử, slide hiệu quả với các trang của Mỹ. Bạn có thể dịch sách sang tiếng Anh và bán toàn cầu. Nếu không có khả năng dịch và đẩy sản phẩm lên nền tảng thì bạn có thể lựa chọn thuê.
- Bán Khóa Học Trực Tuyến: Tạo và bán các khóa học trực tuyến trên các nền tảng kinh doanh khóa học trực tuyến tại Việt Nam và toàn cầu như Udemy để kiếm thu nhập từ việc học trực tuyến.
- Doctor Chu có kinh nghiệm 9 năm trong lĩnh vực này khi dạy học trực tuyến từ năm 2015 và sở hữu website dạy học trực tuyến vào năm 2018 . Nếu bạn cần cố vấn có thể liên hệ mình. Việc của bạn là biến chất xám của mình thành video khóa học. Các việc khác thì Doctor Chu có thể giúp bạn. Đây có thể là lựa chọn tuyệt vời nhất cho bạn trẻ khởi nghiệp đầu tư, kinh doanh.
Thu Nhập Thụ Động Từ Quảng Cáo và Tiếp Thị Trực Tuyến:
- Blogs và Website: Viết nội dung chất lượng và tối ưu hóa quảng cáo trên blogs và website để kiếm thu nhập từ quảng cáo và tiếp thị liên kết (affiliate marketing). Năm 2018, Doctor Chu sở hữu 2 nền tảng tiếp thị liên kết và kiếm được thu nhập tự động hiệu quả.
- Case study thành công: Doctor Chu cũng làm mô hình này với các sản phẩm như bút ký Parker của Pháp và hưởng thu nhập 10-15% trên mỗi sản phẩm bán ra. Bạn có thể bắt đầu tại đây. Bài học thành công: Bạn không cần sản phẩm để bắt đầu kinh doanh.
- Kênh YouTube: Tạo video chất lượng, hài hước, độc, lạ và bạn có thể khai thác 6 cách kiếm tiền hiệu quả từ quảng cáo trên YouTube. Năm 2019, Doctor Chu xây dựng 1 kênh youtube có 11.000 người theo dõi thực. Sau đó, chuyển hướng nên mình đã vừa bán vừa tặng kênh này cho một người em. Nay mình bắt đầu làm kênh Doctor Chu . Doctor For Women về lĩnh vực sức khỏe và kênh Doctor Chu Investment . Bất động sản triệu đô
- Kênh Facebook và Instagram: Bạn có thể xây dựng trang hoặc nhóm của facebook có lượng người theo dõi lớn từ 50.000 người trở lên và bắt đầu cho thuê quảng cáo. Hiện nay, Facebook có tính năng cho thuê quảng cáo qua các nền tảng Reels, Video, phát trực tiếp (live stream). Nếu bạn có năng khiếu nào đó hoặc có hình ảnh đẹp hãy tận dụng triệt để phát triển các nền tảng này.
- Case study thực tế: Fanpage Y Khoa Trực Tuyến hơn 130K người theo dõi thực đem về dòng thu nhập đều đặn hàng tháng đã giúp mình tích lũy tài chính để đầu tư bất động sản.
- Kênh Tik Tok: Hiện nay, Tik Tok là “kẻ đến sau nhưng về đích trước” khi trở thành mạng xã hội ảnh hưởng nhất tới giới trẻ hiện nay. Nếu bạn sở hữu một kênh Tik Tok thì bạn đang có một doanh nghiệp online đem lại dòng tiền.
Kinh Doanh và Bán Hàng Tạo Ra Dòng Thu Nhập Tự Động:
- Kinh Doanh Thương Mại Điện Tử: Tạo cửa hàng trực tuyến và sử dụng mô hình giao hàng tự động để tạo nguồn thu nhập pasive từ bán hàng online. Mô hình này hiện nay cạnh tranh cực kỳ khốc liệt. Bạn biết Tiki của Việt Nam hiện nay đang đuối sức trước Shopee, Tik Tok Shop, Lazada.
- Nếu bạn đầu tư thì cần lựa chọn thị trường ngách, sản phẩm thật độc, lạ, chất lượng thì mới có chỗ đứng trên thị trường. Bạn có thể tham khảo Cửa hàng của Doctor Chu tại doctorchuspa.com. Ngược lại, nếu bạn tham vọng xây dựng website thương mại điện tử kinh doanh nhiều sản phẩm thì bạn nếm thất bại gần như chắc chắn !
- Bán Hàng Đa Cấp (Multi Level Marketing): Tham gia một công ty bán hàng đa cấp uy tín, học hỏi cách phát triển hệ thống bền vững để nhận hoa hồng từ doanh số bán hàng từ nhóm của bạn.
- Nhiều người dị ứng với mô hình kinh doanh này vì tại Việt Nam nhiều nhà phân phối đã quảng cáo sai sự thật, làm ăn chộp giật, tư duy ngắn hạn khiến cho mô hình kinh doanh tuyệt vời này gần như gắn với hai từ “lừa đảo”. Thời gian đầu bạn tham gia mô hình này bạn cần chấp nhận một thực tế là uy tín của bạn bị ảnh hưởng, ánh mắt người khác nhìn bạn sẽ khác và bạn cần phải vượt qua tất cả cảm xúc của bản thân để thành công.
- Là một người đầu tư, kinh doanh, chúng ta nhìn nhận mô hình kinh doanh đa cấp một cách khách quan thì đây là một mô hình tốt. Bạn cần lựa chọn đúng công ty và làm đúng cách để đem giá trị thực cho khách hàng. Tuy nhiên, không phải ai cũng phù hợp với mô hình kinh doanh này.
Bản Quyền và Sáng Tạo Nội Dung:
- Bản Quyền Nghệ Thuật và Âm Nhạc: Bán bản quyền cho tác phẩm nghệ thuật, âm nhạc, và sáng tạo khác để kiếm thu nhập từ việc khách hàng sử dụng lại. Ý tưởng này dành cho nghệ sĩ, ca sĩ, nhạc sĩ.
- Sáng Tạo Nội Dung: Sáng tạo nội dung giá trị và mang tính giải trí cao trên các nền tảng như YouTube, Podcast, Tik Tok, Facebook để kiếm tiền từ quảng cáo và tài trợ.
- Tác giả viết sách. Hãy viết về lĩnh vực bạn hiểu biết sâu sắc nhất hay câu chuyện thực tế về cuộc đời bạn – bạn gặp khó khăn gì và vượt qua nó như thế nào ?
- Sáng tạo phần mềm, ứng dụng, nền tảng: Ý tưởng dành cho người đam mê công nghệ, dân công nghệ thông tin, lập trình viên hoặc nhà đầu tư công nghệ.
- Case study thành công: Nguyễn Hà Đông đã sáng tạo ra Flappy Bird và thu nhập hơn 1 tỷ đồng/ngày. Bài học: Nếu bạn yêu thích công nghệ hoặc con bạn đang còn nhỏ yêu thích công nghệ, hãy học thử lập trình. Trong cuộc cách mạng 4.0 hiện nay, trẻ em học lập trình, AI, block chain là những lĩnh vực có tiềm năng cực kỳ lớn trên thị trường lao động trong vòng 10-30 năm tới.
Đầu Tư vào Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán, Bất Động Sản và ETF:
- Quỹ Chứng Khoán (Index Funds): Đầu tư vào quỹ chứng khoán theo chỉ số giúp tạo ra thu nhập từ lợi nhuận và cổ tức từ thị trường chứng khoán.
- ETF Pay Dividends: ETF trả cổ tức có thể mang lại thu nhập pasive từ việc sở hữu một danh mục đa dạng, hiệu quả.
Thu Nhập Thụ Động Từ Quảng Bá Thương Hiệu:
- Kênh Podcast: Tạo một kênh podcast, Youtube, Blog, FB với một tên thương hiệu thống nhất. Phát trển kênh với người theo dõi xem, đọc hàng tháng từ 50.000 người trở lên và hợp tác với các nhãn hàng để tạo nguồn thu nhập từ quảng cáo và tài trợ.
- Blogs và Nền Tảng Truyền Thông Xã Hội: Xây dựng một thương hiệu cá nhân mạnh mẽ và kiếm tiền từ việc quảng cáo và tài trợ.