Thành phố Bắc Ninh ở đâu ?
Thành phố Bắc Ninh là thành phố trực thuộc tỉnh, nằm phía nam sống Cầu và phía đông bắc của tỉnh Bắc Ninh.
Dưới đây là thông tin chi tiết về thành phố và cơ hội đầu tư bất động sản tại nơi đây.
Vị thế phát triển kinh tế
Thành phố Bắc Ninh có vị trí đắc địa để phát triển về kinh tế.
Thành phố nằm trên hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc.
Thành phố cũng nằm trong vùng tam giác phát triển kinh tế là Hà Nội – Quảng Ninh – Hải Phòng.
Với vị trí địa lý như vậy, thành phố đã có những phát triển kinh tế vượt bậc trong 40 năm qua.
Giờ đây, bạn đến thành phố sẽ chứng kiến một nền kinh tế phát triển năng động và hài hòa.
Môi trường sống ở đây rất tốt với nhiều công viên cây xanh và hồ nước.
Đường giao thông được kiến trúc hài hòa, gắn kết giúp thuận tiện di chuyển.
Khu ẩm thực, giải trí được quy hoạch thành từng khu phố giúp du khách dễ tìm kiếm và trải nghiệm.
Văn hóa giải trí ở Bắc Ninh nổi tiếng với làn điệu quan họ. Đến Bắc Ninh bạn có thể thưởng thức văn hóa quan họ tại các lễ hội, sự kiện hay đơn giản là thưởng thức trong lúc ăn tại các nhà hàng.
Người Bắc Ninh vốn trọng chữ tình.
Sống hài hòa và mến khách là điều bạn sẽ cảm nhận được khi đến mảnh đất xinh tươi này.
Thị trường bất động sản tại thành phố Bắc Ninh như thế nào ?
Thị trường bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh trong năm 2022 -2023 là ảm đạm, đóng băng.
Bước sang năm 2024, lãi suất ngân hàng giảm mạnh làm thị trường bắt đầu hồi phục trở lại.
Theo Doctor Chu, phân khúc hồi phục sớm nhất là bất động sản có giá từ 2 – 5 tỷ.
Sản phẩm hồi phục sớm nhất là các sản phẩm có giá trị sử dụng thật.
Có thể kể đến như nhà mặt đất, shop – house, nhà liền kề, kiot cho thuê kinh doanh và chung cư.
Bạn có thể tìm hiểu thêm các trang rao vặt về bất động sản sẽ thấy giá chung cư tại Bắc Ninh tăng trong năm 2024.
Ví dụ: Chung cư Cát Tường Thống Nhất năm 2023 có giá từ 1,2 tỷ/ căn 75m2 thì giờ đã tăng khoảng 300 – 500 triệu.
Thị trường nhà ở cũng tương tự như vậy.
Trong các hội nhóm bất động sản Bắc Ninh, số lượng môi giới hoạt động thực đã tăng.
Các văn phòng môi giới bắt đầu thức giấc ngủ đông và môi giới bất động sản quay lại làm việc.
Những dấu hiệu trên cho thấy, đây có thể là thời điểm để bạn xuống tiền khi chọn được sản phẩm phù hợp.
Mua bất động sản để ở tại thành phố Bắc Ninh
Mua nhà để ở tại thành phố Bắc Ninh, bạn cần xem xét một số tiêu chí sau:
- Tiêu chí chọn nhà của bạn
- Ngân sách sẵn sàng bỏ ra mua nhà
- Nơi làm việc của bạn và vợ/chồng
- Trường học của các con
- Tiện ích phục vụ nhu cầu sống và hưởng thụ
- Sự phát triển bất động sản trong tương lai gần
Sau khi thỏa mãn các tiêu chuẩn ở mức độ chấp nhận và ngân sách, bạn có thể mua nhà tại Bắc Ninh.
Các phường được coi là đáng sống tại thành phố, theo Doctor Chu, là phường Võ Cường, Kinh Bắc, Vũ Ninh, Hòa Long.
Tuy nhiên, vị trí lô đất và căn nhà bạn mua là yếu tố quyết định hơn.
Mua bất động sản để cho thuê kinh doanh tại thành phố Bắc Ninh
Bất động sản có tiềm năng cho thuê kinh doanh tại thành phố Bắc Ninh rất nhiều.
Bất kỳ phường nào đều có vị trí đất đẹp để có thể đầu tư cho thuê kinh doanh.
Tại các phường trung tâm thành phố như Võ Cường, Kinh Bắc, Vũ Ninh thì nhà đầu tư bất động sản chủ yếu tập trung vào cho thuê văn phòng công ty, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bán lẻ, nhà nghỉ.
Các phường khác như Khắc Niệm, Hạp Lĩnh, Nam Sơn, Vân Dương… thì nhà đầu tư tập trung cho thuê kinh doanh các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.
Các mô hình chủ yếu ở quanh khu công nghiệp là nhà nghỉ, chung cư mini, nhà trọ, mặt bằng cửa hàng, kiot, kho bãi.
Vốn đầu tư tại các phường trung tâm sẽ cao hơn, tối thiểu bạn cần có ngân sách từ 10 tỷ trở lên.
Tại các phường lân cận, ngân sách để mua mặt bằng có khả năng kinh doanh là 5 tỷ trở lên.
Mua đất nền tại thành phố Bắc Ninh
Đầu tư bất động sản tạo dòng tiền có thể giúp bạn tự do tài chính.
Bạn chỉ đầu tư một lần và tìm được khách thuê là bạn có dòng tiền hàng tháng.
Chi phí quản lý hoặc thuê nhân viên quản lý cũng thấp với dòng tiền thu được.
Một điểm ngăn cách giữa người giàu và người đang phấn đấu trở nên giàu là tiền mặt đủ để mua bất động sản giá trị cao.
Nếu bạn mới khởi nghiệp, vốn ít (dưới 5 tỷ) thì ưu tiên lúc này là khả năng nhân tiền.
Bạn cần bất động sản tăng lên gấp đôi sau 3 – 5 năm hơn là dòng tiền 10 – 20 triệu/tháng.
Chiến lược thực sự dành cho người trẻ là chiến lược đầu tư tăng trưởng.
Và Doctor Chu cũng tập trung 100% vốn vào bất động sản tăng trưởng.
Nếu bạn dưới 40 tuổi và đang muốn gia tăng tài sản thì mua đất nền tại thành phố Bắc Ninh là lựa chọn sáng suốt.
Đất nền đẹp tại thành phố Bắc Ninh không nhiều.
Vị trí đẹp thường được các nhà đầu tư địa phương săn đón và mua hết hàng rất nhanh.
Người dân Bắc Ninh có tiềm lực kinh tế nên họ giữ tài sản rất lâu trước khi bán.
Họ bán khi đã có lãi nhiều.
Nên cơ hội hành động của bạn khi dự án mới ra mắt cần phải nắm bắt nhanh.
Bài viết liên quan: Bất động sản Bắc Ninh: Đầu tư vị trí này để X 2 tài sản trong 3 năm !
Hiện tại, các phường sau có các dự án giãn dân nổi bật mặt bằng đẹp có tiềm năng kinh doanh:
- Phường Hạp Lĩnh
- Phường Nam Sơn
- Phường Hòa Long
- Phường Kim Chân
- Phường Vũ Ninh
- Phường Khắc Niệm
- Phường Võ Cường
Tùy theo ngân sách, bạn có thể chọn đầu tư bất động sản phù hợp.
Nếu bạn muốn đầu tư tại thị trường này thì bạn có thể liên hệ Doctor Chu.
Doctor Chu sống ở phường Hạp Lĩnh nên hiểu rõ thị trường nhà đất tại Hạp Lĩnh.
Và các phường xung quanh như Nam Sơn, Khắc Niệm.
Tại đây, bạn có thể tìm thấy bất động sản kim cương.
Hãy xem xét cơ hội của bạn một cách sáng suốt.
Chúc bạn thành công !
Bài viết tiếp theo: Bất động sản Hạp Lĩnh: Đất giãn dân phường Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh
Tác giả bài viết: Doctor Chu,
The Power Of Passion.
Nhật ký ngày 30/4/2024,
Khu Tiên Xá, phường Hạp Lĩnh, TP. Bắc Ninh, Việt Nam.
Kết bạn với Doctor Chu qua các kênh:
Blog: trieuphubatdongsan.com
Facebook: Chu Điển (Doctor Chu)
Zalo: 0968850088
