BĐS Bắc Ninh năm 2024
BĐS Bắc Ninh giai đoạn 2024 – 2030 sẽ có bước phát triển đột phá.
Và có thể là giai đoạn cuối cùng với những nhà đầu tư muốn X3, X5 trong giai đoạn này.
Sau năm 2030, nếu bạn muốn đầu tư tại thị trường Bắc Ninh, mình nghĩ là bạn sẽ chỉ khai thác được đầu tư theo hướng dòng tiền.
Và cơ hội nhân 3, nhân 5 tài sản sẽ không còn nữa.
Tại sao giai đoạn từ năm 2024 – 2030, BĐS Bắc Ninh sẽ tăng trưởng vượt bậc ?
Theo Doctor Chu nghiên cứu thị trường bất động sản Bắc Ninh và kinh nghiệm đầu tư 5 năm qua, mình mới có nhận định này.
Giai đoạn 2024-2030, tỉnh Bắc Ninh đã có các dự án khu công nghiệp công nghệ cao được quy hoạch.
Quỹ đất còn lại cuối cùng tại tỉnh Bắc Ninh sẽ phục vụ quy hoạch này.
Giai đoạn này cũng là giai đoạn tỉnh Bắc Ninh đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ việc dịch chuyển của các trường đại học từ Hà Nội sang.
Hiện nay, các dự án này không còn là xu thế nữa mà đã được phê duyệt quy hoạch và đang xây dựng, hoàn thiện mặt bằng.
Đầu tư BĐS tăng trưởng tại Bắc Ninh, cơ hội có ở khu vực nào ?
Đầu tư bất động sản có 2 trường phái chính: đầu tư tăng trưởng và đầu tư dòng tiền.
Đầu tư lãi vốn tập trung vào mua các bất động sản có tiềm năng tăng trưởng vốn đầu tư. Kỳ vọng của các nhà đầu tư có kinh nghiệm thường là X 2 trong thời gian từ 3 – 5 năm.
Đầu tư dòng tiền hay đầu tư giá trị, tập trung vào khai thác dòng tiền cho thuê kinh doanh, cho thuê để ở của bất động sản.
Đầu tư dòng tiền thường đạt tỷ suất lợi nhuận khoảng 1 – 6%/năm, tuỳ theo sản phẩm bất động sản đầu tư.
Với nhà đầu tư lão luyện, dòng tiền có thể đạt 6 -10%/năm với sản phẩm có lợi nhuận cao và rủi ro cao.
Đầu tư lãi vốn phù hợp với nhà đầu tư trẻ tuổi, vốn còn nhỏ.
Đầu tư dòng tiền phù hợp với nhà đầu tư đã đến tuổi nghỉ hưu, ngại xông pha tại các thị trường và vốn đã dày, cần nghỉ ngơi sau quãng đời lăn lội vất vả.
Đầu tư BĐS Bắc Ninh phân khúc lãi vốn
Đầu tư lãi vốn bất động sản ở Bắc Ninh tập trung chủ yếu vào các dự án đất nền ven đô thị.
Đất nền có giá trị cao là các dự án đất giãn dân, gần trung tâm các huyện, xã / phường, thị trấn.
Để có thể tìm hiểu chi tiết về phân khúc BĐS này tại Bắc Ninh, bạn cần kết hợp với nhà môi giới chuyên nghiệp tại địa phương.
Các phường đều có dự án đất giãn dân, đất đấu giá, đất dự án.
Bạn cần tìm hiểu chi tiết, có thể liên hệ đội ngũ của chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất và trung thực nhất.
Tác giả bài viết: Doctor Chu,
The Power Of Passion.
Nhật ký ngày 06/5/2024,
Khu Tiên Xá, phường Hạp Lĩnh, TP. Bắc Ninh, Việt Nam.
Kết bạn với Doctor Chu qua các kênh:
Blog: trieuphubatdongsan.com
Facebook: Chu Điển (Doctor Chu)
Zalo: 0968850088
