Tại sao chúng ta cần tạo ra thu nhập thụ động năm 2025 và những năm tiếp theo ?
Thu nhập thụ động 2025, nếu bạn đang đọc bài viết này, bạn có thể giống tôi ở một phẩm chất: khao khát tự do tài chính để tự do cuộc sống.
Tự nhận thấy mình là người chăm chỉ lao động,
Nhưng để vẫn có cách lao động hiệu quả hơn mà phải không bạn ?
Có người nghĩ là lấp đầy thời gian trong ngày bằng công việc ấy là chăm chỉ.
Còn mình thích có những khoảng nghỉ giữa giờ, thích những kỳ nghỉ trong năm.
Câu hỏi đặt ra cho chúng ta, những người chăm chỉ lao động là:
- Hiệu quả lao động ra sao ?
- Có cách nào hiệu quả, tốn ít thời gian, sức lực hơn mà vẫn đạt hiệu quả cao hay không ?
- Giá trị kinh tế trong hoạt động lao động chăm chỉ ấy là bao nhiêu ?
- Hoạt động lao động ấy có tạo ra giá trị dòng tiền bền vững sau khi chúng ta kết thúc công việc hay không ?
Với tư duy của nhà đầu tư, mình quan tâm tới dòng tiền bền vững.
Và không cần trực tiếp tham gia công việc mà vẫn có thu nhập mới là mục đích đúng đắn của lao động. Người ta gọi đó là thu nhập thặng dư hay thụ động.
Vậy thu nhập thụ động là gì ?
Bắt đầu với câu chuyện của chính tôi bạn nhé,
Thú thực với bạn rằng, bao nhiêu năm nay,
tôi luôn tìm mọi cách và áp dụng những cách đã tìm được để hi vọng kiếm được tiền mà không phải bỏ ra nhiều công sức.
Có 2 tư duy kiếm tiền chính, nói theo kiểu các cụ nhé:
- Ráo mồ hôi là hết tiền.
- Ráo mồ hôi vẫn kiếm được tiền.
Doctor Chu viết blog này với mục tiêu chia sẻ về mục đích lao động của bản thân và tin tưởng mọi người cũng luôn khao khát có được:
- Làm thế nào để “ráo mồ hôi vẫn kiếm được tiền”.
- Và làm cách nào để “càng già, càng giàu”.
Người ta, gọi bạn ấy là gì nhỉ, những cái tên mỹ miều:
- Thu nhập thụ động
- Thu nhập thặng dư
- Thu nhập tự động
- Passive Income
Từ những năm thứ 3 ở đại học (2011), tôi biết đến những khái niệm này qua những cuốn sách và sau đó tìm hiểu nhiều hơn qua internet.
Khi đọc những cuốn sách của Robert Kyiosaki, T. Harv Eker, Jim Rohn, tôi đã biết đến khái niệm này. Và trí tò mò bẩm sinh khiến tôi cứ tìm hiểu và mê mẩn về nó.
Nhưng…
Ôi, từ nhưng, nếu không phải nói ra thì thật tốt;
Bởi vì,
Từ biết đến hiểu là một quãng đường dài,
Từ hiểu đến vận dụng là quãng đường gian nan,
Và từ vận dụng đến thành công là chặng đường nhiều sự trả giá nhất: trả giá bằng tiền mặt, công sức, thời gian.
Cuối cùng, khi sự khờ khạo dần mất đi, trí tuệ trở nên sắc bén hơn,
Chúng ta biết tập trung vào điều gì là cốt lõi trong mỗi lĩnh vực thì cũng là lúc chúng ta bắt đầu kiếm được tiền.
Tại sao lại là thu nhập thụ động 2025 và những năm tiếp theo ?
Nếu bạn đang cùng lứa tuổi của mình (1988) – 36 tuổi, còn bao nhiêu năm sức khỏe để lao động trực tiếp ?
Hoặc trẻ hơn càng tốt, bạn có nhiều thời gian hơn đồng nghĩa với việc có thể tạo ra nhiều thu nhập hơn – nếu biết cách làm đúng.
Nhiều người nói với mình khi còn là học sinh, sinh viên: Nghề y kiếm tiền cả đời.
Ngụ ý, sau khi nghỉ hưu tại cơ quan, vẫn có thể khám chữa bệnh ở nhà hoặc đi làm thuê.
Đến bao giờ: Đến lúc ngã bệnh nặng, không thể đi làm nữa.
Tôi suy nghĩ về tư duy ấy mà không có câu trả lời rõ ràng vào những năm là sinh viên.
Nhưng một điều chắc chắn rằng, với cá tính của mình, tôi không muốn vác sức đi kiếm tiền đến chết.
Tôi luôn mong muốn, lao động hiệu quả ở một giai đoạn nhất định và nghỉ hưu sớm.
Giá trị sống và con đường phía trước cần tìm ra…
Tôi muốn dành thời gian cho những gì quan trọng nhất cho cuộc sống của mình:
- Gia đình: bố mẹ, vợ, con đoàn tụ vui vẻ.
- Đam mê: Đọc sách, viết sách, đầu tư giá trị.
- Trải nghiệm: Du lịch các tỉnh tại Việt Nam, các nước và tìm hiểu về con người, văn hóa, các nền văn minh.
- Tâm linh: Tu tập theo Phật pháp, phấn đấu là một phật tử chân chính, lối sống tối giản.
- Dạy con học tập, trưởng thành.
- Chia sẻ giá trị kiến thức, kinh nghiệm tích lũy qua blog, sách, video.
- Chia sẻ tài chính với những mảnh đời bất hạnh dù hoàn cảnh của mình vẫn chưa sung túc. Bản thân mình vẫn dành số tiền 10% thu nhập để chia sẻ cho các cháu nhỏ bệnh nặng, khuyết tật, hoàn cảnh khó khăn trên mục Nhân Ái / Báo điện tử Dân trí.
Còn bạn thì sao, điều gì thực sự thôi thúc bạn trong cuộc sống ?
Để giúp bạn tìm ra mục đích sống, lẽ sống cuộc đời, tôi tặng bạn 2 câu hỏi quan trọng tiếp theo:
- Việc gì, điều gì, ai, cuộc sống như nào khiến bạn ám ảnh đến mức luôn nghĩ về khi thức ?
- Ước mơ nào, khao khát về điều gì khiến bạn nằm mơ thấy trong giấc ngủ ?
Hãy kể cho tôi nghe câu chuyện của bạn,
Địa chỉ kết nối ở dưới bài viết này,
Chúng ta là bạn, cùng chung ước mơ, khao khát,
Có thể sẽ cùng chung con đường đi đến tự do tài chính thì sao.
Bạn không cần tin ở tôi, hãy đặt niềm tin vào chính sức mạnh nội tại của bản thân bạn !
Cảm xúc sung sướng khi lần đầu tiên có được thu nhập thụ động
Lần đầu tiên có thu nhập tự động của Doctor Chu, bắt đầu vào năm 2015.
Khi lần đầu tiên tổ chức thành công một khóa học chuyên môn và kiếm được thu nhập khoảng 30 – 40 triệu/tháng.
Mình đã có ý tưởng nhân bản các khóa học chuyên môn khác và thuê bác sĩ khác dạy.
Rất may, mình tìm đúng người có cách chia sẻ dễ hiểu giống mình.
Bạn ấy dạy được khoảng 1 năm và kiếm được từ 10 – 15 triệu/tháng trong giai đoạn thai sản, nghỉ ở nhà.
Còn mình kiếm được thu nhập tự động qua khóa học ấy là 7 – 10 triệu/tháng.
Thật tuyệt vời !
Phải nói cảm xúc tự hào khi chính mình xoay sở tổ chức được hệ thống trực tuyến đầu tiên trong ngành y vào năm 2016, khi mà zoom chưa có mặt tại Việt Nam.
Ý tưởng dạy học trực tuyến xuất phát từ nghịch cảnh + cafe + sách + khao khát tìm kiếm. Câu chuyện này mình sẽ kể cho bạn sau.
Lúc đó, khái niệm học trực tuyến không phổ biến như bây giờ.
Nhưng mọi thứ không phải dễ dàng để đạt được thành quả như vậy.
Chuỗi dài thất bại của Doctor Chu, từ bỏ hay làm mới lại ?
Câu chuyện tiếp theo muốn kể cho bạn nghe là hành trình vận dụng một mớ lý thuyết suông về tự do tài chính đọc được trong sách và tìm kiếm trên mạng vào thực tế.
Khi bạn tìm kiếm từ khóa về thu nhập thụ động trên internet, bạn sẽ được chỉ dẫn hàng loạt cách dưới dạng hướng dẫn chung chung.
Bạn suy nghĩ, có quá nhiều cách và mình sẽ áp dụng tất cả.
Thật vậy sao ?
Tốt thôi, được cái nào hay cái ấy.
Đó chính là suy nghĩ của mình ở giai đoạn khởi động.
Thật vậy à ?
Đúng.
Thế thành quả của bạn ra sao ?
Tất cả đều thất bại !
Cái gì ? Tại sao ?
Lý thuyết chỉ là màu xám, thực tiễn mới là cây đời mãi mãi xanh tươi.
Thu nhập chủ động, thu nhập thụ động của Doctor Chu đến từ đâu ?
Xin chia sẻ với độc giả, câu chuyện thực tế về hành trình thoát nghèo, thoát nợ của bản thân từ khi ra trường đến này.
Trong phạm vi một bài viết này, tác giả sẽ liệt kê ra trước để bạn hiểu tổng thể về hành trình gian truân của mình.
Trong các bài viết tiếp theo, sẽ chia sẻ những câu chuyện tiếp theo nhiều cảm xúc hơn.
Bắt đầu từ năm 2013, khi mới ra trường, tôi đã thử nhiều cách kiếm tiền, thất bại nhiều hơn thành công.
Kiếm tiền offline từ chuyên môn
- Khám chữa bệnh tại nhà: châm cứu tại nhà: 150K – 200K/giờ, (Kết quả:Từ bỏ).
- Tập phục hồi chức năng tại nhà bệnh nhân: 200K – 300K/giờ, (Kết quả:Từ bỏ).
- Học thêm làm răng giả: Từ bỏ vì không yêu thích.
- Kinh doanh theo mạng: Bị ông anh họ dẫn dụ vào, từ bỏ vì không yêu thích và ảnh hưởng uy tín.
Kiếm tiền online với mong muốn tạo ra thu nhập thụ động
- Bán sách: Nhà sách y học 88, web là sachyhoc88.com từ năm 2014, đã SEO lên TOP 1 Google nhưng thu nhập thấp: 1-2 triệu/tháng. (Kết quả:Thất bại do quản lý không tốt, đang tìm cách nâng cấp).
- Bán thực phẩm chức năng: (Kết quả:Thất bại, đang tìm cách tổ chức hệ thống mới).
- Bán mỹ phẩm năm 2016: Thất bại, từ bỏ.
- Làm khảo sát trực tuyến năm 2014: Thu nhập thấp, từ bỏ.
- Website kiếm tiền online: các web về phục hồi chức năng năm 2015 (rehavina.com: thất bại), dạy học trực tuyến năm 2018 (doctorchu.net / all.edu.vn: thất bại).
- Học và làm youtube: Xây dựng được kênh youtube đầu tiên, có 11K sub thực và bán cho đồng nghiệp giá 7,5 triệu vào năm 2021: Lãng phí, giờ phải xây dựng lại từ đầu.
- Làm affiliate cho khóa học online dạy kiếm tiền qua affiliate năm 2018: Từ bỏ vì có thu nhập nhưng thấp.
- Làm affiliate chuyên nghiệp để kiếm thu nhập thụ động vào năm 2025.
Kiếm tiền online bằng cách tổ chức hệ thống bán hàng của riêng mình
- Tổ chức dạy học trực tuyến qua page Y Khoa Trực Tuyến thành công và kiếm được 30 – 40 triệu/tháng (giai đoạn 2016 – 2018). Lần đầu tiên kiếm được thu nhập thụ động: 10 – 15 triệu/tháng.
- Tổ chức hệ thống Affiliate của riêng mình và bán thực phẩm chức năng vào năm 2019 qua web doctorchu.top: Có hơn 1000 cộng tác viên tham gia và bán được doanh số khoảng 20 – 50 triệu/tháng, thu nhập thụ động khoảng 7 – 10 triệu/tháng. Hiện tại, đã đóng cửa web và đang tìm cách triển khai lại. Lý do lát mình sẽ kể.
Đầu tư forex, chứng khoán phái sinh, chứng khoán quốc tế và hàng hóa
Câu chuyện đầu tư qua các công cụ này mình không nói nhiều,
Mình chỉ nói kết quả là: mất 66 triệu đồng tiền vốn.
Và hoàn toàn từ bỏ.
Vì có niềm tin mạnh mẽ là các công cụ này là lừa đảo, cờ bạc.
Thực tế là website và phần mềm giao dịch mình bỏ tiền vào là website Việt Nam, do người Việt Nam lập và quản lý.
Các website này điều khiển được lệnh của người tham gia. Ban đầu họ cho thắng và kiếm được ít tiền.
Khi mình yêu cầu rút tiền lần đầu tiên là 11 triệu, phải mất 5 ngày mới rút được tiền.
Khi mình tin, nạp vào nhiều hơn, tổng cộng là hơn 2 nghìn đô thì các giao dịch lao dốc nhiều.
Dẫn tới cháy tài khoản.
Thực chất là các giao dịch này bị chủ web/app điều khiển.
Và bây giờ tìm lại thì chúng nó hoàn toàn biến mất trên mạng.
Thật điên rồ khi tin vào các loại hình đầu tư này.
Và thứ duy nhất liên quan mình lúc này, là việc chặn mọi cuộc gọi giới thiệu về hình thức đầu tư này.
Đã 5 năm qua rồi nhưng chúng vẫn bám đuổi, gọi điện, tư vấn.
Mình đã áp dụng hàng loạt các biện pháp như:
- Chặn số
- Chặn zalo
- Thiết lập quyền riêng tư trên zalo, FB.
- Không truy cập tìm kiếm hoặc bấm vào các quảng cáo của các mô hình đầu tư lừa đảo này.
Bắt đầu thay đổi cuộc sống bằng suy nghĩ thực tế hơn, truyền thống hơn, suy nghĩ chậm hơn.
Vượt qua những mất mát do quá tự tin khi kiếm được tiền từ dạy học trực tuyến và đầu tư sai chỗ, sai công cụ.
Mình bắt đầu bằng những công cụ đầu tư truyền thống hơn.
Trước hết là kiếm tiền, tiết kiệm thu nhập và mua vàng để giữ tiền (giai đoạn 2018 – 2019).
Cuối năm 2019, mình đầu tư vào lô đất đầu tiên, giá lúc mua là 80 triệu (bao gồm cả tiền hồ sơ chuyển nhượng).
Chỉ trong năm 2019, mình đã huy động đủ vốn để mua được 9 lô như vậy ở cùng một khu vực.
Khu vực đấy là đất đấu giá ở huyện miền núi Sơn Động, có 32 lô thì mình mua lại được 9 lô.
Đến giai đoạn 2020 và 2021 khi dịch COVID-19 bùng phát thì giá đất sốt không tưởng,
Mình bán và chốt lời lô cuối cùng ở khu vực đó vào đầu năm 2022, tổng lợi nhuận thu về trong 2 năm là 2 tỷ.
Bắt đầu hành trình thay đổi cuộc sống gia đình và hành trình đầu tư chuyên nghiệp hơn.
Đầu tư bất động sản
- Đầu tư bất động sản năm 2019, đến đầu năm 2022 thì chốt lời: lãi 2 tỷ.
- Đầu tư bất động sản năm 2022 – 2023: Thất bại vì thị trường đóng băng và mua các nền đất giá trị không cao. Hiện tại, bất động sản có hồi phục nhẹ và vẫn giữ được tiền.
- Đầu tư bất động sản giá trị vào 9/2024, mua một căn shop – house đầu tiên và cho thuê tạo ra thu nhập thụ động từ nay đến hết năm 2025 là 10 triệu/tháng.
Bước tiếp theo là tăng thu nhập, tiết kiệm mỗi ngày và hàng tháng, tái đầu tư vào bất động sản.
Thu nhập thụ động đầu tiên của Doctor Chu đến từ đâu ?
Như đã chia sẻ ở trên, thu nhập thặng dư đầu tiên của mình đến từ dạy học trực tuyến.
Từ thành công trong lớp học của mình,
Mình đã muốn nhân bản thành công: Tổ chức khóa học khác và thuê một bác sĩ giảng.
Lúc ấy, tôi cảm thấy rất vui, tự hào vì nhiều học viên cảm nhận tốt về khóa học.
Người bạn của tôi cũng vui vì có thể kiếm thu nhập bằng lương/tháng ở Bệnh viện trong thời gian nghỉ thai sản.
Mà thực tế chỉ bỏ ra 8 buổi/tháng để giảng bài cho sinh viên.
Như vậy, hiệu quả thu nhập tốt hơn.
Bây giờ là thời điểm sắp bước sang năm 2025, tôi nhìn lại và nhận thấy: mình có thể tổ chức được lớp học đó là bởi vì 5 lý do:
- Đầu tiên, uy tín của tôi đã được gây dựng trong quá trình chia sẻ kiến thức trên Y Khoa Trực Tuyến.
- Tổ chức thành công khóa học đầu tiên về lĩnh vực điện tâm đồ (chẩn đoán bệnh lý tim mạch qua ghi điện tim).
- Kỹ năng tuyển sinh qua live stream, quảng cáo FB của tôi đã được rèn luyện.
- Cộng đồng học viên có sẵn: Khoảng hơn 45.000 người theo dõi Y Khoa Trực Tuyến thời điểm ấy.
- Dám làm: Thời điểm đó kiến thức chuyên môn chưa sâu như bây giờ, năng lực tổ chức chưa tốt như bây giờ nhưng quan trọng là dám dấn thân làm.
Kế hoạch tạo ra thu nhập thụ động 2025 của Doctor Chu sau những cú tát của thị trường
Hiện tại, Doctor Chu cũng đang triển khai các hệ thống có thể tạo ra thu nhập thụ động năm 2025 như:
1. Đầu tư bất động sản giá trị: Cho thuê căn nhà của chính mình. Tôi không làm thuê và cho thuê lại vì rủi ro.
2. Đầu tư bất động sản lãi vốn: Đầu tư đất nền giá trị.
3. Xây dựng hệ thống kinh doanh online tự động hóa: đang làm và bạn sẽ thấy nó vào tháng 12/2024.
4. Ủy thác việc kinh doanh cửa hàng thuốc cho vợ: Đang kinh doanh có lợi nhuận và đào tạo.
5. Tổ chức lại nhà sách và ủy thác cho một nhân viên.
6. Triển khai hệ thống tiếp thị trực tuyến cho các phòng khám và nhà thuốc.
7. Tiếp thị liên kết.
8. Viết sách và ủy thác việc bán sách.
9. Đầu tư giá trị vào cổ phiếu và bất động sản.
10. Tiết kiệm dài hạn vào đúng giai đoạn của thị trường.
Qua những chia sẻ trên, hi vọng bạn nhận được chút cảm hứng từ câu chuyện của mình.
Thành tâm chúc bạn thành công !
Tác giả bài viết: Doctor Chu,
The Power Of Passion.
Nhật ký ngày 03/11/2024,
Khu Tiên Xá, phường Hạp Lĩnh, TP. Bắc Ninh, Việt Nam.
Kết bạn với Doctor Chu qua các kênh:
Website: trieuphubatdongsan.com
Youtube lĩnh vực sức khỏe: Doctor Chu . Doctor For Women
Youtube lĩnh vực bất động sản: Doctor Chu Investment . Bất động sản triệu đô
Hotline for work: 0968.850.088
